如何做好物业服务工作

物业管理中突出的矛盾来源于物业自身的质量和物业服务的质量，除去物业管理公司难以解决的物业质量问题外，物业管理中遇到的多是一些琐碎小事。这些琐碎的事，对于物业管理公司来说可能是小事一桩，而对于业主来说则是需要马上解决的燃眉之事。这时的物业管理工作者，就应急业主之所急，特事特办，写字楼物业服务，切不可拖泥带水、敷衍了事。 物业管理工作涉及方方面面，要想办法变被动为主动。

一、协调各方面社会关系

物业管理公司应与派1出所、街道居委会经常保持联系，协调好工作。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通，以便出现情况都可与有关部门配合，尽快予以解决。

二、处理好物业内部人际关系

一个大型物业内部居住着各种职业、性格的业主和用户，物业管理公司可通过开展联谊活动，物业服务费用，让业主和用户有机会交流，加深理解，六安物业服务，减少纠纷和争执的发生。

物业服务的作用

1、让业主在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不用担心在楼梯踩到香蕉皮，商场物业服务，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪；

2、为业主创造一个安全、舒适、文明、和蔼的生活与工作环境；

3、有利于提高城市管理的社会化、专业化；

4、可延长物业使用年限及确保其功能的正常发挥；

5、使业主的物业保值、增值。

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